2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
256.7万円/㎡
前年比-22.5%
練馬区
163.7万円/㎡
前年比--
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プラウドタワー練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
2009年築 / 29階建 / 257戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
19,847万円
155.5万円/㎡
16,824
18,840
20,855
22,871
AI査定結果
推定相場価格
19,847万円
155.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,840万円〜20,855万円
147.6万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
49.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月14日
プラウドタワー練馬
19,000万円（148.9万円/㎡）/ 28階 / 127.64㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は126.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 19,000万円 | 147.4万円 | 29階 | 128.92㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/04/10 | 19,000万円 | 148.9万円 | 28階 | 127.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/10 | 19,000万円 | 148.9万円 | 28階 | 127.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 7,680万円 | 146.8万円 | 21階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 19,000万円 | 147.4万円 | 28階 | 128.92㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/04/07 | 19,000万円 | 147.4万円 | 28階 | 128.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 21,000万円 | 164.5万円 | 28階 | 127.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 8,480万円 | 137.9万円 | 6階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 21,000万円 | 162.9万円 | 28階 | 128.92㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/01/13 | 21,000万円 | 164.5万円 | 29階 | 127.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 21,000万円 | 162.9万円 | 28階 | 128.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 8,980万円 | 145.1万円 | 15階 | 61.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 9,980万円 | 166.3万円 | 21階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 11,000万円 | 155.6万円 | 19階 | 70.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/08/29 | 8,380万円 | 133.4万円 | 13階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/09 | 7,980万円 | 117.2万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 5,490万円 | 127.3万円 | 4階 | 43.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 7,990万円 | 113.0万円 | 27階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 5,690万円 | 132.0万円 | 4階 | 43.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 7,990万円 | 108.5万円 | 13階 | 73.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 6,490万円 | 103.3万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 9,480万円 | 106.9万円 | 27階 | 88.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 6,780万円 | 108.0万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 114.3万円 | 19階 | 52.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 110.4万円 | 20階 | 58.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 8,280万円 | 107.0万円 | 24階 | 77.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/25 | 7,750万円 | 101.5万円 | 9階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 7,680万円 | 100.6万円 | 9階 | 76.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 6,480万円 | 110.4万円 | 18階 | 58.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 6,880万円 | 117.2万円 | 18階 | 58.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 98.0万円 | 14階 | 76.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 8,480万円 | 113.5万円 | 24階 | 74.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 8,780万円 | 117.5万円 | 24階 | 74.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 5,770万円 | 110.3万円 | 24階 | 52.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 11,800万円 | 113.6万円 | 28階 | 103.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 7,280万円 | 117.7万円 | 22階 | 61.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 7,190万円 | 92.9万円 | 9階 | 77.37㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2023/06/20 | 6,100万円 | 103.9万円 | 22階 | 58.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 7,380万円 | 95.4万円 | 9階 | 77.37㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%下落、練馬区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は練馬区の平均と比較して9%割安です。